希腊买房移民条件解析，葡萄牙购房政策最新指南优质

你是不是也在琢磨“买房*可以移民”这件事？说实话，现在越来越多人想通过海外置业拿身份，既能投资房产，又能方便出行或者安排孩子教育，一举多得。但具体该怎么选国家、怎么操作，里头门道还真不少。*咱们*重点聊聊希腊和葡萄牙这两个热门选择，帮大家理理思路。

先来说说希腊吧——
希腊买房移民这几年特别火，为啥？门槛低、审批快呀！*只需要买25万欧元的房产，*可以一步到位拿到五年期的居留卡，而且没有居住要求，这点对国内很多走不开的朋友来说简直是福音。不过要注意的是，希腊政策虽然宽松，但房子必须通过正规渠道购买，并且得买在个人名下，不能是公司资产。另外，拿到身份之后房子不能卖，否则身份可能*失效了。

那葡萄牙又是什么情况？
葡萄牙的购房移民政策其实更灵活一些。它不光支持住宅类房产，商业地产也可以用来申请。投资金额*是35万欧元，比希腊略高，但好处是五年后可以申请永居甚至护照，而且居住要求也比较友好——平均每年住满7天*行。很多申请人看中葡萄牙是因为它属于欧盟+申根双料国家，将来出行、子女读书都非常方便。

不过要注意，这两个国家虽然政策诱人，但也都有一些小坑。比如希腊不支持申请人工作（但可以经营公司或投资），葡萄牙则从2023年起不再接受里斯本和波尔图这类大城市的购房移民申请，只能选择内陆地区或岛屿。所以啊，在做决定前，一定要先弄清楚自己的真实需求：你是图方便出行？还是侧重孩子教育？或者是为将来养老做打算？

从我经手的案例来看，很多人一开始只盯着“买房送身份”，却忽略了后期维护成本、税费、甚至语言适应这些实际问题。我的建议是，要么找靠谱机构详细咨询，要么自己花点时间研究政策原文，千万别光听中介忽悠。

不管是选希腊还是葡萄牙，都要结合自身预算、用途和未来规划来决定。移民是大事，稳妥一点总没错。

注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。

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