澳洲移民买房条件及流程,新移民必看购房指南优质

嘿，朋友们，是不是刚拿到澳洲PR，*开始琢磨买房的事儿了？ 毕*有个自己的窝，心里才踏实嘛！但很多新移民朋友一头雾水：到底该怎么在澳洲买房？流程复不复杂？别急，小那**用大白话给大家捋一捋，咱们一步步来！

先说说条件吧——其实啊，澳洲对外国人买房是有明确规定的。比如持有永久居留签（PR）的朋友，基本上和本地人享受同等待遇，可以直接买二手房。但如果你拿的是临时签证，比如188类，那可能只能买新房或者空地自建了。这一点很多中介不会主动提，但真的超级重要！

流程方面，其实没那么复杂，总结下来*这几步：
1. 找银行贷款预批，搞清楚自己能贷多少钱；
2. 选房、看房，*找个本地律师帮忙看合同；
3. 出价、交定金，签购房协议；
4. 交割前做好房屋检查和贷款正式审批；
5. *过户拿钥匙，搞定！

但有些朋友会问：买房到底会不会影响移民申请？ 这里小那得强调一下：买房本身不能为移民加分！澳洲移民打分系统里根本没有“购房”这一项。所以千万别被某些宣传忽悠了，移民和买房是两码事，得分开处理。

说到贷款，澳洲本地银行一般会要求PR持有者提供收入证明、签证状态，甚至还会看你的工作稳定性。利率和首付比例每个人情况不同，建议多对比几家银行，有时候找贷款经纪人反而能拿到更灵活的方案。

小那的个人建议是：别光盯着悉尼、墨尔本这些热门城市，像布里斯班、阿德莱德这些新兴城市，房价门槛低，潜力也不错。尤其是对于新移民，先自住再投资，慢慢适应环境更重要。

总之呢，澳洲买房流程虽然看起来步骤多，但只要提前做好准备、找对专业的人帮忙，其实没那么难。关键是心态放平，别贪快，多看多比较！

注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。

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