担心希腊买房移民政策变动？_最新政策变化为你答疑解惑优质

担心希腊买房移民政策变动？_最新政策变化为你答疑解惑
是不是打算通过买房移民希腊，却又害怕政策变动让自己的计划泡汤？别愁，**为你详细剖析希腊买房移民政策的最新变化，帮你稳稳抓住移民机遇。

希腊买房移民政策有哪些新调整？

从 2024 年 9 月 1 日起，希腊买房移民政策出现了显著变化。在投资金额上，实行了 “三轨并行” 制。在阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过 3100 人的岛屿地区，若购买 120㎡以上的房产，投资门槛提升至 80 万欧元；而在希腊其他地区，购买同类型房产的*投资额为 40 万欧元。不过，让人欣喜的是，“商改住” 项目依旧维持 25 万欧元的低门槛 。我认为，这一调整在一定程度上规范了热门区域的房产市场，同时也给预算有限的申请人保留了机会。

这些政策变化对申请人意味着什么？

对于预算充足，且钟情于雅典等热门城市核心地段房产的申请人来说，虽然投资金额增加了，但这些区域房产的增值潜力、配套资源往往更具优势。比如在雅典市中心，完善的商业设施、优质的教育资源，能为生活带来极大便利。而对于资金相对紧张的申请人，“商改住” 项目*是不错的选择。这类房产不仅能满足移民需求，部分还能享受希腊政府对老旧商业建筑改造的税费减免政策，从长远看，或许是一笔划算的投资。

政策变化后申请流程有改变吗？

申请流程整体框架未变，但细节上因政策变化有所调整。在房产选择上，需更谨慎地确认房产类型与所在区域是否符合新政策要求。像购买 “商改住” 房产，要格外留意其改造手续是否合规、是否存在短租限制等问题。在材料准备方面，除了常规的护照、无犯罪记录证明、医疗保险等材料外，若投资较高金额房产，可能需要更详细的资金来源证明，以证实自己有能力承担这笔投资。

面对政策变化该如何应对？

如果你正打算申请希腊买房移民，务必密切关注政策动态，多咨询专业人士，深入了解不同投资方式的利弊。建议在选定房产前，实地考察房产周边环境、配套设施，确保房产价值与自身需求相符。同时，预留足够的时间准备申请材料，避免因政策调整导致申请延误。从过往经验看，及时适应政策变化并做好充分准备的申请人，往往能更顺利地实现移民希腊的目标。
希腊买房移民政策虽有变化，但只要掌握关键信息，做好规划，依然能成功踏上移民之路。希望大家都能早日达成心愿，开启在希腊的美好生活。

注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。

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