不吹不黑,理性分析希腊买房移民有哪些弊端和优势!优质

在经历了漫长的经济低谷期之后，希腊终于凭借着买房移民这个优质项目卷土重来，成为投资者竞相追捧的对象。这个项目优点很多，投资额度低、条件宽松等，但是大家往往会忽略它的弊端。*威鲨*秉着理性的态度，为大家全面分析下希腊买房移民有哪些弊端和优势。

一、希腊买房移民的四大优势

1、移民费用在欧洲*

欧洲很多国家近年来都在纷纷收紧购房移民政策，或提高投资门槛，或限制申请人数，比如爱尔兰的投资额度翻番，匈牙利投资移民项目的关停。而希腊始终如一，从2013年至今一直保持着25万欧元的购房移民费用，目前是欧洲购房移民项目中投资额度*的。虽然也一直有涨价的声音，但是目前为止还未实行。

2、房产价值上升空间可观

随着一带一路大力建设，希腊也因其重要的地理位置而收到了大量来自中国的投资。许多大型的中国企业，比如万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。在这个大背景下，希腊房产市场的回暖，房产价值上升是必然趋势。投资希腊房产的回报率也将相当可观。因此，现在正是买房移民希腊的好时机。

3、一人申请，三代获永居

为了*限度地吸引外资，鼓励移民，希腊政府对移民法案进行了补充和修改：将买房移民申请人原来的临时居留证直接升级为永居居留签证，将签证的申请人从一人扩展为三代人，同时还放宽随行子女的年龄限制。这使得投资人获得的附加回报大大提高，也远超同等投资额的其他国家。

4、畅游欧盟国+申根国

希腊是申根国成员，获得希腊永居卡便可畅行26个申根国。同时，希腊护照还可免签全球183个国家。无论是旅游、做生意还是文化交流、生活，都更加便利。另外，希腊无移民监，获得永居身份后并不要求一定要在希腊居住，丝毫不会影响投资者在中国的生活和工作。

二、希腊买房移民的弊端

1、身份和房产绑定

希腊买房移民获得的永居权是和房产绑定在一起的，移民者在没入籍之前不能卖掉房产，否则*会失去移民身份（永居绿卡）。除非在五年内住满4年2个月，拿到欧盟永居或入籍，这时房产才可以自由买卖。虽然房子不能卖，但房屋用途不受限制，所以出租和自用完全没问题。

2、不能在希腊被雇佣并工作

根据希腊移民法案规定：拥有居留权的外来移民不能在希腊当地以雇员的身份工作。这其实是希腊政府为了保护当地人的*业。但是这并不是什么攸关生死的大难题，虽然不能在当地找工作，但是你依然可以通过创业、投资和经商为自己赚取收入。

希腊买房移民有哪些弊端和优势，以上*是威鲨移民给大家带来的分析。总的来说，希腊买房移民利大于弊。虽然有小小的弊端，但是瑕不掩瑜，满足条件的申请人*不要错过这个好项目。

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