史上最详细的希腊买房流程,移民必看优质

希腊自然风光优美、环境宜人，受到很多境外人士的关注。希腊买房移民项目自推出后，受到众多境外人士的关注。很多想要获得移民身份的境外人士在满足要求后，前往希腊购买房产，获得性价比高的永居身份。那人们如何才能前往希腊买房呢？威鲨移民在本篇文章中详细介绍希腊买房移民流程，想要移民的境外人士赶快看看。

一、希腊买房移民申请条件

1、主申请人年满18周岁，无年龄上限要求，也没有学历及语言要求；

2、在希腊投资购买25万欧元以上的房产（对房产数量和类型没有限制）；

3、拥有至少一次入境希腊的记录；

4、全家购买医疗保险。

二、希腊买房流程详细介绍

在希腊购买房产主要有前往希腊考察房产和网上订房两种方式，威鲨移民以赴希腊考察房产为例介绍希腊购房流程，想要移民的你购房前一定要看。

1、办理签证

个人前往希腊考察房产时，需要申请旅游签证，以顺利前往希腊考察房产。旅游签证申请过程简单，申请人只需要如实填写基本的信息申请表即可。

2、委托代理人

如果对希腊房地产业不是足够了解，*委托当地专业代理人。专业代理人会为你挑选一些符合你个人要求的房产，并让你更好地进行挑选。

3、选择房产并进行报价

在专业代理人士的介绍下，申请人会考察房产并进行尽职调查。如果满意的话，会想卖房提出要约，如果价格公道合理，则会进行下一步。

4、委托专业律师

在希腊，如果所购买的房屋在农村地区，且费用超过1.2万欧元，在城市地区，且费用超过3万欧元时，则必须聘请律师。当然，如果费用相对低，也可以聘请专业律师。申请人聘请专业律师在买房移民过程中非常重要。

5、寻找公证人

公证人在希腊出售或售出财产时，需要确保所有文件井井有条，以便买卖双方可以轻松完成房产交易过程。

6、前往希腊银行开设账户

申请人在决定买房时，需要前往希腊银行开设账户、电话卡。

7、申请税号

申请人买房时，一定要与税号。当然税号可以委托专业律师办理。申请人带POA去税务局为申请人领取税号即可，非常方便。

8、交税

买方要为希腊的房产税转移支付费用，该费用自2014年以来设定为3％。但是请注意，如果没有AFM（像希腊社会安全号码），申请人将无法做到。当然购房人士可以通过填写M1和M7纳税表来获得一份AFM。

申请人在完成希腊房产交易过程后，*能够成功获得房产，并永久享有房产所有权。在成功投资后，对于想要移民的你，赶快回国办理移民申请材料，然后打指纹，*能够顺利获得希腊永居身份，享受丰厚福利！

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