希腊买房付款流程,想要移民希腊的你赶快提前看!优质

目前，希腊移民政策非常利好，非欧盟公民仅需要购买25万欧元希腊房产即可顺利递交移民申请，并*获得移民身份。目前，这一性价比超高的希腊买房移民项目异常火爆，受到很多海外人士的关注。很多人在了解到“买房*能移民”、“25万欧元*能够拿永居”等等消息后，决定递交申请。那希腊买房付款流程如何呢？威鲨在本文中详细介绍。

一、希腊买房移民政策

根据希腊黄金居留政策，海外人士移民希腊，仅需要在希腊购买至少价值25万欧元的房地产。除此之外，还需要满足年龄、医疗保险等方面要求。其中具体介绍如下：

1、非欧盟国家公民；

2、年龄：申请人年满 18周岁；

3、购买房产：在希腊购买 25 万欧元以上的房产；

4、商业保险：申请人及其家人在希腊购买商业医疗保险；

5、附属申请人

除主申请人外，附属申请人可以包括配偶、21周岁以下的未婚子女及主申请人和配偶的双方父母等等，他们都能够递交申请，并将共同获得永居身份。

二、希腊买房付款流程

1、办理签证

人们前往希腊购买房产时，需要申请旅游签证，这样才能顺利前往希腊考察房产，完成房产交易过程。旅游签证申请过程简单，申请人只需要如实填写基本的信息申请表即可。

2、委托代理人

通常情况下，如果对希腊房地产业不是足够了解，*委托专业房产中介。专业代理人会为购房人士挑选一些符合需求的房产，并让你更好地进行购买。

3、选择房产并进行报价

在专业代理人士的介绍下，申请人会考察房产并进行尽职调查。如果满意的话，可以向提出要约，如果价格公道合理，则会进行下一步。

4、委托专业律师

在希腊，如果所购买的房屋在农村地区，且费用超过1.2万欧元，在城市地区，且费用超过3万欧元时，则必须聘请律师。当然，如果费用相对低，也可以聘请专业律师。威鲨移民在此提醒，人们在希腊时，*委托律师，这样可以避免不必要的损失。

5、寻找公证人

公证人在希腊出售或售出财产时，需要确保所有文件井井有条，以便买卖双方可以轻松完成房产交易过程。

6、前往希腊银行开设账户

申请人在决定买房时，需要前往希腊银行开设账户、电话卡。

7、申请税号

申请人买房时，一定要与税号。当然税号可以委托专业律师办理。在持有税号后，申请人带POA去税务局为申请人领取税号即可，非常方便。当然，这些步骤都可以由专业律师完成，非常轻松。

8、交税

买方要为希腊的房产税转移支付费用，该费用自2014年以来设定为3%。这一过程中，购房人士可以通过填写M1和M7纳税表来获得一份AFM。这样，缴纳税费将会非常容易。

人们在完成希腊购房流程后，那移民*成功了一大半。接下来，申请人可以回国准备递交申请材料，一步到位拿到身份！

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